廣銀·海棠灣

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國(guó)際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透

廣銀海棠灣位居中山翠亨新區(qū)與唐家灣交匯處，直達(dá)唐家新城腹地，坐享深中、深珠雙通

道雙重區(qū)位優(yōu)勢(shì)，周邊“頭三站雙橋三快線三高速五”交通配套；快速到達(dá)

省重點(diǎn)教育資源中山紀(jì)念中學(xué)，快速到達(dá)到5A景區(qū)千畝紅樹(shù)林、故居、中山影

視城等多個(gè)歷史文化景點(diǎn)，速達(dá)南朗繁華商圈及珠海北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校

周邊一站式服務(wù)配套，應(yīng)有盡有；

項(xiàng)目采用圍合式錯(cuò)落布局，一字樓分核式設(shè)計(jì)，打

造出一梯兩戶的一字樓，達(dá)到戶型全南向，小區(qū)內(nèi)配套齊全，三重入戶大堂、四大主題運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)所、四大主題園林、四大主題架空層、七重植被立體園林、六大舒適生活系統(tǒng)、七重

智能安防，打造現(xiàn)代人居示范，

低密度高層洋房建筑面積約98-125㎡舒適三四房

【盡享三站三橋三塊線三高速五】

三站雙鐵廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個(gè)輕軌站以及廣州18號(hào)線、深

茂鐵路三站5-10分內(nèi)可以到達(dá)廣珠輕軌三大站點(diǎn)，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分鐘到達(dá)珠海拱北口岸，過(guò)海關(guān)就直接到達(dá)。40分鐘左右到達(dá)廣州南站。

深茂鐵路橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路干線，從南朗站出發(fā)

廣州18號(hào)線廣州一條跨城地鐵，未來(lái)接駁翠亨新站、翠亨站至拱北站，到時(shí)候

去廣州、將會(huì)更加方便

未來(lái)價(jià)值所在

六大豪宅細(xì)節(jié) 定義翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入戶大堂

環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽(yáng)光車庫(kù)

豪宅級(jí)別·人臉識(shí)別等7重智能安防

國(guó)際·德國(guó)蒂森克虜伯電梯

戶戶覆蓋·贈(zèng)送豪宅標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)

豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃

超1.3萬(wàn)㎡央景園林

 4大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)·雙泳池、跑道等俱全

 4大架空層·賦予TOD設(shè)計(jì)理念

 4大主題園林·全年齡段人生

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透，純南朝向獨(dú)棟建筑、大樓間距，

空氣對(duì)流，單體板樓，每層戶數(shù)，舒適人居尺度，連廊分核式樓體設(shè)計(jì)，類

似一層兩戶居住體驗(yàn)，容積率約2.5低密社區(qū)，遠(yuǎn)離鄰里相擾，世界喧囂。

匠心細(xì)節(jié)貼心服務(wù)

細(xì)節(jié)決定成敗，從細(xì)節(jié)入手，匠造理想健康居所戶戶贈(zèng)送新風(fēng)系統(tǒng)，循環(huán)空氣，輸

入鮮氧；社區(qū)采用定制級(jí)規(guī)格信義雙層隔音玻璃，屏蔽噪音喧囂，還原靜謐

美好生活；

區(qū)別于傳統(tǒng)普通的地下車庫(kù)，項(xiàng)目整體抬高3.6米，車庫(kù)日常透風(fēng)采光，真

正的“陽(yáng)光”車庫(kù)；星級(jí)管家式物業(yè)，貼心服務(wù)每一位業(yè)主，嚴(yán)格管理社區(qū)進(jìn)出行，公區(qū)

高頻消毒，保護(hù)業(yè)主健康。

廣銀·海棠灣為墅級(jí)人居而來(lái)，實(shí)現(xiàn)居者更高的居住需求，讓中山人居重新想象。

　　148、人提前償款時(shí)，本息如何計(jì)算，人在提前歸款時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日向人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核同意，人可提前部分還本或提前清償全部本息，提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息，此前已計(jì)收不作調(diào)整。149、房屋租賃 ，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用。由承租人向出租人支付租金的行為，150、按揭 ，按揭是英語(yǔ)“Mongase”（）一詞的粵譯，按揭的正確名稱是購(gòu)房，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作，由先行支付房款給發(fā)展商。以后購(gòu)房者按月向分期支付本息。

　　115、過(guò)街樓是指底層局部為通道的樓房，116、架空通廊是指指以兩端房屋為支撐。有頂蓋無(wú)支柱的架空通道，117、圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指將空間豎向分割成相對(duì)，不易通行的兩個(gè)或多個(gè)部分的實(shí)體，起隔離作用，118、墻和欄桿算不算圍護(hù)結(jié)構(gòu)算，119、基地面積是指一個(gè)小區(qū)總的面積，120、間距是指建筑平面外輪廓線之間的距離。121、間距標(biāo)準(zhǔn)的比例是樓高間距＝112。122、日照標(biāo)準(zhǔn)是2個(gè)以上居住空間大寒日底層滿窗連續(xù)日照不低于1小時(shí)，全天2小時(shí)，123、結(jié)構(gòu)面積是指房屋建筑中外墻、內(nèi)墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占面積的總和。

　　是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。16、什么是宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖，它反映一宗地的基本情況，包括宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑位置與性質(zhì)、與相鄰宗地的關(guān)系等，17、證書附圖是指房地產(chǎn)后面的附圖，主要反映房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況，18、什么是物業(yè)管理泛指一切有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、商品房銷售、租賃及服務(wù)。19、什么是業(yè)主會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織，是代表，物業(yè)全體業(yè)主合法權(quán)益的團(tuán)體，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，20、業(yè)主會(huì)是如何產(chǎn)生的由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中產(chǎn)生。