歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

一、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍田鎮。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質旅游度假小區

項目約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；

規劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡，

實際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實際只用面積約 580 ㎡。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標準別墅毛坯交樓

6) 物業管理公司

物業管理費別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯網豪華冰箱一臺。

三、 項目價值賣點 

1) 粵港澳大灣區的后花園 宜居宜游宜業的灣區城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區“9+2”城市群中的重要節點城市，自住，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網 舉步即達繁華

武深高速、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構體交通路網，2 小時內即可直達廣

深 CBD。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達 72 度、富含礦物質、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現代中式風格，將傳統的元素融合到現代人的生活環境、審美習慣，打造專屬東方風

雅生活氣韻及歸家儀式感。

5) 人車分流 社區休閑與安全兼得

采用地下停車庫，小區內生活與車輛分開，孩子和家人在社區內休閑是非常安全的。

6) 預留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預留電梯井，方便上下樓，提升居家體驗感。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院，有天有地，前庭主人的會客空間，后院亭臺池榭的花園時光，邂逅詩意山居。

8) 安享無憂 酒店托管服務

社區一家酒店式托管服務，讓業主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報。

四、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經廣河高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環線途經濟廣高速再轉武深高速到龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經沈海高速再轉武深高速在龍田出口下3 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經濟廣高速再轉武深高速在龍田出口下 3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區走廣河高速轉 S119 省道再轉龍新路到【歐谷山語泉】

　　承修責任，商品住宅售出后。委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅書》中明示所委托的單位，《住宅書》應當包括以下內容工程質量部門核驗的質量等級；地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承修；，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；地面空鼓開裂、大面積起沙1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；。供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

　　并可以在處理租客申請時訪問數據庫，篩除有過拖欠房東租金，破壞出租房屋財產和依法被裁決驅逐歷史的租戶，如果您與租客發生爭議。您的房產管理經理（Property Manager）也熟悉相關法律，并可以按照正確的程序盡快幫助您解決問題， 避免忽視房屋的維修維護，作為房主。一旦您發現或被告知房屋維修維護方面的問題，您有責任采取行動或您的房產管理經理（Property Manager）盡快解決問題，如果出現房屋維修維護方面的問題并且您很難解決。如果您的租客因此受傷，您可能會承擔法律任。請確保所有維修維護都已正確完成并符合相應的標準。

　　請掃下方二維碼）。如果你搬進一個以前從未住過的新建房屋，情況也是如此，利更具個性設計房屋（需要審批），，因為每個人的需求標準不一樣，所以往往會出現看了很多市面上現有的房子都始終沒有的， 即便現房價格比自建要劃算，但還是有很多人愿意選擇按照自己的喜好設計建造房屋，或者升級裝修標準，利可能更環保，澳大利亞家庭平均每年產生噸溫室氣體排放量 大約在5至105噸，新建房屋可能采用更的材料，配備更環保的設備，因此它們更加節能環保， 電費成本是澳大利亞居民日常生活的一項巨大支出，如果設計合理，你的房子可以使它在夏天更涼爽（冬天更溫暖）。