98-126㎡墅級洋房

340—480㎡高爾夫臺地別墅

原生臺地墅區

真山真水大境

銀利高爾夫球會

從莞深清溪站

類獨棟墅居尺度

萬科物業服務

項目信息:

面積15萬㎡    建筑面積25萬㎡

總戶數120戶        車位比1.2

容積率1.255        綠化率30%

物業類型洋房、別墅    

在售面積 98-126，314-380   

產權年限70年

裝修情況洋房精裝，別墅毛坯                  

物業費3.5元/㎡/月

開發商東莞聯佳實業有限公司

物業公司萬科物業管理公司

項目地址清溪銀利高爾夫旁（從莞深高速清溪出口 400 米）

項目1分鐘從莞深，0距離高爾夫，臨深洋房價

金色半山位于深圳北銀利高爾夫旁，是由聯佳集團潛心11年設計底蘊，傾力打造的深

圳北40萬㎡高爾夫臺地墅區。項目面積近15萬㎡，總建面達40萬㎡，一共分5期開

發，一二期為120套340-480㎡雙拼、聯排別墅。

項目從莞高速清溪南高速出入口，未來接駁深圳外環高速，無縫對接龍崗、龍華等位

置；同時高鐵效應拉動區域經濟快速發展。深莞融城，軌道交通一體化，直線距離東

莞 R4線1.2公里，未來與東莞 R1線、深圳 4號線線相連，由此去往東莞市區、龍

華 、福田 ，甚至去往都十分便利。

除此之外項目所在區域還是清溪 重點 打造的集休閑、 、全方面覆蓋的生活新區。

1【臨深門戶重鎮】項目位于東莞的臨深重要門戶，承接著深圳的產業轉移。近

年來清溪鎮引入眾多高新企業入駐，成為東莞臨深有發展潛力的鎮街。

2【小鎮】清溪鎮有“小鎮”的美譽，綠化率高達67.03%。項目周

邊有5大公園4大水庫環繞，形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】項目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程，東莞地鐵4號線、贛深高

鐵等交通配套，30分鐘暢享莞深雙城生活。

4【富人區所在地】項目一墻之隔是的銀利高爾夫球場，且項目周邊板塊規劃為

清溪的高端居住區，是高端圈層的所在地。

5【1.255超低容積率】項目以1.255超低容積率東莞市同類產品，極低容積率保

證了居住的舒適性和業主的空間。

6【6大景觀組團】項目斥巨資打造了包括千畝荔枝林、逸心湖水庫、花海香溪等6大

景觀組團，推窗即可山水美景。

7【生活配套】小區規劃了3000㎡雙語幼兒園和6000㎡商業區，配套滿

足業主日常所需。

8【稀缺臺地大別墅】項目依山而建，打造具有一戶一景的臺地別墅。310-360

㎡大戶型，稀缺的類獨棟和類雙拼雙拼，買少見少。

9【萬科物業】引進一級物業管理資質的萬科物業，為業主的生活保駕護航

　　21、住房補貼是指為職工解決住房問題而給予的補貼資助，22、房屋的所有權是指對房屋支配的權利。23、房地產交易的兩種主要形式是地產交易形式 與 房產交易形式。24、建筑物是指人工建造而成的房屋和構筑物，25、構筑物是指建筑物中除房屋以外的東西，26、什么是期房是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，27、期房是如何介定的房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）為止，28、什么是預售合同消費者在購買期房時簽定的銷售合同。29、什么是現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房。

　　第三次是房屋后支付的房款。后一次是支付尾款，筆是支付意向金，在支付意向金時一定要在房產登記中心調查買屋的基本信息，看看房產證是真是假，產權人是誰。房屋有無以及被等情況，由于《不動產買賣意向書》是買方直接和簽訂的，買方的意向金也是交給公司。所以在交意向金的時候一定要慎重。第二筆是首付款，首付款是在簽訂《存量房屋買賣合同》時或之后幾日內支付。這筆款很多。至少在房款的20%以上。而且，首付款的支付大，那么這筆款支付給誰保險呢，如果直接付給賣方。那有賣方卷款而逃的；付給公司也有。

　　想知道更多房產知識，1、什么是房產房屋產權的簡稱，2、什么是地產是指土地財產，3、什么是房地產是房產和地產的總稱。4、什么是房地產業從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業，5、什么是房地產開發是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。6、什么是土地開發是將“生地”開發成可供使用的土地，7、土地是指農村所有的土地，8、征用土地是指為了公共利益的需要，可依照法律規定對所有的土地實行征用，9、什么是土地所有權是指或經濟組織對土地和土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權。