震驚上虞章鎮章鎮首府內部折扣

紹興上虞鑫康家園住宅+別墅，即將開盤

均價7500元/平

 正常首付3成

 總體量800套

容積率:1.4

綠地率:30%

 住宅面積98平-118平-128平-138平

 別墅均價11000元/平

 別墅面積228平-258平-288平

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面積42029.6㎡，建筑面積71841.44㎡，建筑共62幢，4幢9層電梯洋房，3幢8層電梯洋房，54幢排屋，1幢配套設施用房，共358套。

八、居住理念篇

(1)居住的健康性:每戶南朝向,自然通風采光。

(2)居住的舒適性:外部空間與內部空間的,注重戶型及綠化景觀設計。

(3)居住的便利性:交通便捷,配套完善,設施齊全。

(4)居住的安全性:圍合小區，智能安全管家。

(5)居住的高尚性:以綠化景觀為主題,強調溝通,提供高品質的生活環境。

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九、項目SWOT分析篇

S(優勢)

1.章鎮鎮品質樓盤，低容積率，高端，帶有別墅產品；

2.單價低，總價低，首付低、受者青睞；

3.交通便捷緊鄰高速出入口，東臨寧波，西接杭州，北上嘉紹跨江大橋達上海；融入長三角洲。

4.杭紹臺高鐵，紹興S3城際鐵路途徑此，附近均設有站點。

5、位于章鎮開發區，地段優越,生活配套齊全;發展前景無限。

6、社區規模大,63畝,屆時將成為人造景點有利提升區域及項目價值

W(劣勢):

1周邊小環境較弱地處鄉鎮，周邊部分環境較破舊。

0(機會)

1.鄉鎮逐步成熟帶來的關注度區域重點發展地帶，發展潛力無限；

2.外區客群導入提升長三角一體化，周邊杭州寧波紹興市區房價不斷高漲，價格擠壓客戶占比以往提升。

3.區域規劃前景好，未來發展可期。

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