江門世茂·御泉十里——富硒真溫泉健康小鎮
世茂御泉十里地處于粵港澳大灣區西岸腹 地江門臺山，總1500畝，依托千年富硒溫泉，打造千畝健康文旅小鎮，集酒店、風情度假、養老、泉林人居為一體，灣區全齡段常時旅度需求。南富硒真溫泉所在地。
面積約1500畝
綠化率30%
建筑密度21%
產權70年
面積段約45-110㎡洋房，約138㎡別墅
層高洋房2.9m，別墅3.2m
管理費: 洋房1.6元/㎡， 別墅2.5元/㎡
交樓時間2022年6月30日
交通便利發展潛力巨大 江門臺山，灣區西岸；
臺山立體交通路網，一小時珠三角生活，不出灣區，享度假休閑；
三橫一縱中開高速、西部沿海高速、廣中江高速、珠三角環線高速；
雙鐵一軌江恩城軌、廣佛江珠城軌、深茂高鐵。
二、 項目核心賣點
1.雙股房企， 地標
家擁有A+H企業，2019年銷售額第9。覆蓋全球超120個城市，打造近400個臻品項目，擁有超300米地標9座。締造了世界奇跡上海佘山世茂洲際酒店、世茂前海中心、世茂深港國際中心等一線城市地標。
2.粵港澳大灣區，劍指世界灣區
全球四大灣區之一，以5%的人口創造12%的經濟體量，經濟增長活躍的地方，是選擇。
3.千億配套封面，暢達港澳深珠
擘劃廣海灣千億基建配套，港珠澳大橋西延線、黃茅?？绾４髽虻?，速達深港珠澳。
4.長壽之鄉，灣區康養勝地
得益于其得天獨厚的地理位置以及不可的自然資源，臺山是的長壽之鄉，也曾有專題報道過臺山百歲老人的比例情況，發現臺山百歲老人的比例竟然是廣州的3倍，深圳的近13倍，是灣區康養勝地
5.世界三大富硒溫泉，康養文旅封面
世茂御泉十里為世界三大硒溫泉所在地之一，南一個富硒真溫泉。溫泉水硒含量高達0.06mg/L，真正媲美的法國理膚泉，具備等。
6.富硒長壽地，山湖泉林齊聚
項目自然環境優越，匯聚山、湖、泉、林于一體宜居生態，空氣負氧離子含量達到4萬/㎝3，遠超廣西巴馬長壽之鄉；而且溫泉，土壤也是富含硒元素，是臺山人長壽的秘訣。
7. 千畝硒泉健康小鎮，六重溫泉體驗
凝聚世茂30年高端豪宅及城市地標打造經驗，集星級酒店、風情度假、養老、泉林人居四位一體，為全齡段常時旅度需求，依托廣東省富硒溫泉珍稀資源，打造以宋代體驗式主題溫泉街區、五星級標準溫泉酒店、3萬平米富硒溫泉區、打卡勝地半山溫泉、定制溫泉民宿以及溫泉入戶別墅六重溫泉體驗。
8.千億溫泉旅居產業，灣區富硒溫泉
溫泉旅居產業規模增長，全年接待旅客近8億人次，拉動GDP增長值近6300億元。江門2018年接待客流量達到6493萬人次，旅游收入587.48億，臺山依托“僑鄉”的豐富海外以及港澳臺資源，年接待游客量超1000萬，富硒溫泉是游客的，未來發展不可。
9.灣區富硒溫泉，約45㎡溫泉公寓，灣區罕有的集山湖泉林四大自然資源于一體項目，擁有世界三大級富硒溫泉資源，而產品約45㎡的溫泉公寓，更是旅居。
10.富硒溫泉公寓，27%超高回報率，目前項目酒店客房費達1200-4000元/間/晚，而且經常一房難求！45㎡帶精裝溫泉公寓33.5萬起！按板塊標準計算，租金124元/天，每年出租天數約180天，總收益約22320元/年，回報高達6.66%！15年即可回本，遠超一線城市回報，如按首付10萬起計算，回報更高達22.3%！
房地產價格能否漲過無收益率。都是個大問題。很多人說當前房地產哀鴻遍野。于是地方采取政策就有了合理理由，但當前樓市有很多項目出現排隊的局面，值得關注的事情是為什么總是出現排隊的現象，說白了還是我們的資源比較少，競爭比較激烈，稍微一猶豫。就錯了好。這里的較少，不是說較少，而是分配正。很多房叔房擁有房產上百套。而很多人無房可租。由于資源較少，為了搶到資源。不少人不但不排隊，插隊還特別有理，當前創造財富的一代，都是過過苦日子的，無論是城里人。還從農村出來的人，為了搶到資源和財富。 二、永遠總是慢人一拍的，看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧。當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人，尤其是購房者，這點對他們來說更是硬傷，由于市場需求基數龐大。很多好的稍縱即逝，所以說當斷不斷。必受其亂。三、永遠總是看而不買的，這類人不是不想買。而是總想多看幾套，結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格了，怎么和我當初看的價格差這么多呢。市場在不斷變化。要考慮選擇的機會成本，四、過于相信親友建議的，親友總是事后諸葛亮，過去總是好的。將來一定是險惡的?！ 〉馁|疑使得長租公寓這個新興行業正面臨的打擊和挑戰，“堅決遏制房價上漲”將成為下半年房企拿地“緊箍”，在考慮自身規模化發展的同時也將會更為理性判斷未來的性，一方面房企尤其是房企的補庫存內趨力依然在上升，從而部分城市尤其是三四線城市土地交易還將處于狀態；但另一方面，受政策影響，房企在拿地時往往更為謹慎，政策風向的“緊箍”會發揮重要作用，部分城市土地的率走低以及土地流拍不斷增多亦屬正常，對于房企來說。土地流拍既不代表著房企在勒緊褲帶過冬，也不代表市場撿漏機會增多。而是房企對于后市保持的‘謹慎度’在不斷提升。