城市地標(biāo)

繼常平兩大地標(biāo)星匯中心、星匯置地廣場(chǎng)之后，

星匯·常一居為打造城市封面豪宅生活而來。

集星匯集團(tuán)22年地產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)之豐富經(jīng)驗(yàn)，以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)嚴(yán)苛要求，精工細(xì)作，建筑經(jīng)典。

 星匯·常一居

尊貴地段，臻品豪宅

踞雙TOD之芯

與隱賢山莊、鐵路公園為鄰

萬象一居，萬物一境

一切，為美好生活而來！

東莞常平星匯常一居92-105㎡精裝三房，現(xiàn)在認(rèn)籌中

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:

注冊(cè)名星匯·常一居 

推廣名星匯·常一居

項(xiàng)目地址東莞市常平鎮(zhèn)站北路（隱賢山莊旁）

開發(fā)公司星匯集團(tuán)

物業(yè)公司東莞市星匯物業(yè)服務(wù)有限公司

總3.5萬㎡ 

總建筑面積10萬㎡ 

總戶數(shù)551

容積率1.93（一期） 

綠化率45% （一期） 

車 位524個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)描述高層物業(yè)管理費(fèi)3元/㎡·月

樓層狀況共分為三期開發(fā)，其中項(xiàng)目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率

45%；二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。主力戶型為92㎡3房，105㎡

3房。

奢美園林

邀設(shè)計(jì)，以藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)、自然、互動(dòng)為主題，“六園·三樂”，讓美景與每

一棟建筑相連，打造互動(dòng)性強(qiáng)的院落式景觀生活；甄選近百種高觀賞性植物品種，365天全

年賞花，漫步花林之間，慢享醉美人生。

豪華配置小區(qū)主入口打造為五星級(jí)酒店式廣場(chǎng)，內(nèi)部配置高端的戶外游泳池、多重鄰里休閑空間以

及環(huán)形夜光跑道，生活皆得，讓每一位不同年齡段的居者，都能在此收獲愉悅與寧靜。

商業(yè)自帶2000㎡的商業(yè)，家門口即可品質(zhì)生活所需。

常平站TOD、東莞東站TOD

項(xiàng)目位于常平站“城”TOD規(guī)劃區(qū)之中，距東莞東站TOD約2.3公里。

地鐵、城軌全覆蓋

項(xiàng)目與廣深鐵路站點(diǎn)、規(guī)劃中地鐵R3線站點(diǎn)常平站約1公里之隔；距離城際軌道交通——莞

惠城軌常平南站，僅約1.5公里。

全資源配套

項(xiàng)目步行十分鐘即達(dá)成熟購物商場(chǎng)；僅約2.2公里，可達(dá)省一級(jí)中學(xué)——常平振興中學(xué)，項(xiàng)

目三公里范圍內(nèi)，交通、商業(yè)、教育、等配套一應(yīng)俱全，出則繁華，入則寧靜。

　　3）額不能超出總房款的70%；房產(chǎn) ，2、 地產(chǎn) ，3、 房地產(chǎn) 。4、 房地產(chǎn)業(yè) 。5、 房地產(chǎn)開發(fā) ，6、 土地開發(fā) ，7、 土地所有制 ，8、 土地 。9、 征用土地 ，10、 土地的使用年限是如何確定的，11、 房子的居住時(shí)間是多少，12、 合作建房 ，13、 土地所有權(quán) 。14、 土地使用權(quán)的出讓 ，15、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ，16、 土地使用權(quán)劃撥 ，17、 什么是地籍，18、 生地 。19、 熟地 。20、 宗地 。21、 宗地圖 。22、 證書附圖 ，23、 樓花 。24、 期房 。25、 現(xiàn)房 。

　　是由法律直接規(guī)定的。哪些人有房屋有限購買權(quán)，1、承租人，有些房子在出售之前是處于出租的狀態(tài)，大家可別小看了承租人的購房能力，我們的法律中有規(guī)定，租賃房子的人會(huì)具有此房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如果房主有子的打算。房主就必須要提前通知承租人，如果房主沒有通知承租人，或者租房人表示愿意購買該承租屋，房主與第三人的買賣合同就是無效。只有承租人同意放棄這所房子的優(yōu)先購買權(quán)，才可以賣給其他人，2、房屋共有人，有些朋友買房子的時(shí)候能力有限。就會(huì)找親人或者是值得信賴的人一起購買房子，減輕購買房屋的壓力，這種情況房子就存在共有產(chǎn)權(quán)人。

　　26、 毛坯房 ，27、 成品房 。（1） 內(nèi)墻面為普通仿瓷涂料 ，（2） 客廳樓地板為普通瓷磚 ，（3） 普通鋁合金窗 。（4） 普通膠合板門，28、 商品房 ，29、 空置商品房 ，30、 存量房 ，31、 二手房 ，32、 經(jīng)濟(jì)適用房 。33、 房改房 ，34、 安居房分為哪幾種，35、 個(gè)人住房 。36、 住房補(bǔ)貼 ，37、 房屋的折舊 。38、 房屋的所有權(quán) ，39、 房屋的占有權(quán) 。40、 房屋的使用權(quán) ，41、 房屋的收益權(quán) 。42、 房屋的處分權(quán) 。43、 房地產(chǎn)交易形式 ，44、 住宅的“全部產(chǎn)權(quán)” 。